14/10/2016 : Intervention sur les gouttières

14 Oct

L’une des copropriétaires nous a signalé que les gouttières étaient bouchées sur l’arrière de l’immeuble. Ce type de désordre peut entraîner des débordements et des infiltrations dans les appartements des derniers étages.

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Le Conseil Syndical a donc mandaté le Syndic pour faire intervenir une entreprise spécialisée, afin de vérifier l’ensembles des évacuations d’eaux de pluie de l’immeuble, une telle intervention étant d’autant plus nécessaire en cette saison où les pluies reviennent …

13/10/2016 : Dégradations dans le hall d’entrée

13 Oct

Récemment, la porte du coffret électrique principal, ainsi que le boitier rouge de sécurité ont été vandalisés.

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Le Conseil Syndical a sollicité du Syndic l’intervention d’un menuisier afin de remettre en état ces éléments. Cette intervention est indispensable, compte tenu de la dangerosité que représente l’arrivée générale d’électricité de l’immeuble.

Il sera profité de l’intervention du menuisier pour améliorer le réglage de l’ouverture de la porte du local poubelles. Comme vous l’avez sûrement remarqué, celle-ci est difficile à ouvrir, le mécanisme de fermeture accrochant en haut de la porte.

30/09/2016 : Projet immobilier face au 145 Oberkampf

30 Sep

Comme vous le savez peut être, la Mairie de Paris a acheté l’immeuble « industriel » situé en face du 145, à l’ange de la rue Crespin du Gast et de notre rue, afin d’y installer des logements et divers équipements sociaux.

Nous nous sommes procuré un projet de ce que pourrait être le futur immeuble, qui gagnerait considérablement en hauteur.

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Affaire à suivre …

15/09/2016 : Nouveaux arrivants

15 Sep

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De nouveaux locataires ont rejoint le 145 Oberkampf en cette rentrée :

  • F.  RIEUX
  • F. KREBSER
  • E. SCHETTINI
  • S. DE VITO
  • M. MME. BOUKADOUM  BOUCHARD-BEDARD

Le Conseil Syndical leur souhaite la bienvenue.

Les plaques de boites aux lettres et du tableau des occupants ont été commandées, livrées et installées.

01/09/2016 : Petits travaux électriques

1 Sep

Nous avons demander l’intervention de l’électricien de la copropriété pour remplacer :

  • Le bouton poussoir dans le hall derrière la porte d’entrée en bois
  • Le bouton poussoir du local poubelles

Ces deux interrupteurs ne fonctionnaient plus correctement et étaient descellés du mur, créant un risque électrique.

De plus, la minuterie de la cage d’escaliers a été remplacée. En effet, celle-ci était défectueuse et provoquait l’allumage permanent de l’ensemble des ampoules des 6 étages.

Merci aux copropriétaires de nous avoir signalé ces dysfonctionnements.

15/08/2016 : Porte du local poubelles

15 Août

Nous avons sollicité l’intervention d’un menuisier afin de faciliter la fermeture de la porte du local poubelles qui ne clôt plus correctement.

Il a raboté le coté ouvrant de la porte, et a installé une nouvelle ventouse pour tenir la porte ouverte afin de faciliter la sortie des poubelles par Anabelle.

Skilled workersIl a également consolidé et rehaussé un gond de la porte, ce qui lui permet de mieux fonctionner.

Elle semble ne pas se fermer encore entièrement toute seule grave au groom.

Merci à tous de veiller à sa bonne fermeture manuelle, en attendant une nouvelle intervention.

01/07/2016 : Période estivale et sécurité

1 Juil

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En cette période estivale, nombre d’entre vous vont partir en vacances.

Nous vous demandons donc de respecter quelques règles simples afin d’éviter tout dégât durant ces mois d’été :

  • Laissez un double de vos clés à l’un de vos voisin de confiance,
  • Communiquez un numéro de téléphone portable sur lequel vous êtes joignable lorsque vous êtes absents,
  • Vérifiez l’ensemble des joints et robinets de vos cuisines et salles d’eau,
  • Fermez l’arrivée d’eau principale de votre logement avant de partir.

Ces quelques petites précaution permettent de prévenir de nombreux désagréments.

Merci à tous de votre compréhension.

23/04/2016 : Contestation de la dernière AG en justice

23 Avr

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Le PV de la dernière AG où nous avions voté d’importants travaux de toiture et de ravalement a été attaqué en justice par l’un des copropriétaires.

Le Syndic a mandaté son Avocat pour nous défendre devant le TGI de Paris.

La procédure va prendre plus d’un an. Nous réfléchissons donc à l’opportunité d’organiser une nouvelle AG où seront étudiés d’éventuels devis alternatifs.

Affaire à suivre …

01/04/2016 : Fuite du restaurant dans les caves

1 Avr

Une fuite importante a été détectée dans les sous-sols de l’immeuble, affectant le couloir des caves et deux de celles-ci.

Après plusieurs recherches, il s’est avéré que celle-ci provenait des cuisines du restaurant, une canalisation encastrée d’évacuation ayant cédé par manque d’entretien et accumulation de graisses notamment.

Un plombier est intervenu et une lourde opération de réparation a été effectuée dans les cuisines du restaurant.

Les caves vont pouvoir désormais sécher, les copropriétaires impactés sont invités à contacter le Syndic pour effectuer une déclaration de sinistre.